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    Immo-ID: 56074
    Anbieter-ID: 00362
     

    Objektanschrift

    49696 Molbergen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      Auf Anfrage!
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      4
    • Garage (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche ca. (m²):
      224 m²
    • Nutzfläche ca. (m²):
      59 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      738 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      10
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      5
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Baujahr:
      1968
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Gruppennummer/Mutterobjekt:
      1
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    In einer zentrumsnahen Wohnlage von Molbergen befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Umbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Beide Wohnungen besitzen einen eigenen Strom-, Wasser- und Gasanschluss, eine Garage und ein abgetrenntes Gartengrundstück. Die Dachgeschosswohnung ist zur Zeit solide vermietet, die Erdgeschosswohnung wäre sofort bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Immobilie und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

    Ausstattung

    Räume Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 106 m² zzgl. 42 m² Nutzfläche): - Eingangsbereich/ Flur - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Küche - Bad - Büro - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer ------------------------------- Räume Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 117 m² zzgl. ca. 17 m² Nutzfläche): - Flur - Büro - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Bad - Esszimmer - Hauswirtschaftsraum - Küche ------------------------------- Räume Kellergeschoss: - 1 Kellerraum - Heizungsraum

    Lagebeschreibung

    In einer gewachsenen Siedlungslage von Molbergen befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

    Sonstiges

    - Getrennte Versorgung (Strom-, Wasser, Gas) - Getrennte Eingänge - 2 Garagen mit elektr. Antrieb - Pkw- Stellplätze - Unterteiltes, umzäuntes Gartengrundstück - Zusätzlicher Grundwasserbrunnen - Terrasse - Betondecke - Teilkeller - Geräteraum - Erneuerung Bad u. Gäste-WC im Erdgeschoss in 2016 - Erneuerung Bad im Dachgeschoss in 2017 - Aufstockung der Flachdachgarage 1986 - Kunststoff- Isotherm- Verglasung - Rollläden, tlw. elektrisch - Dachgeschosswohnung seit 08/19 solide vermietet, Mieteinnahme mtl. kalt 550,00 €) - Bilder von der Dachgeschosswohnung liegen noch nicht vor - Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei - Energiepass in Vorbereitung ------------------------------------ Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns: 04471/709390 Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objektangeboten nur dann erteilen, wenn Sie in Ihrer Email- Anfrage Ihre vollständige Postadresse, Email- Adresse und Telefonnummer angeben. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten.

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